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Tout passe par une estimation immobilière

Lorsque vous envisagez d'acheter ou de vendre une maison, il est important de savoir qu'il existe différents types d'estimations. Il en existe deux principaux types : l'évaluation et l'avis de valeur d'un courtier. La principale différence entre les deux est le niveau de détail de l'estimation immobilière elle-même. Une évaluation donne plus de détails sur la raison pour laquelle elle a été évaluée à ce chiffre, tandis que l'opinion d'un courtier ne fournit aucune explication pour ce chiffre. Le type d'estimation le plus courant est l'évaluation, qui comporte trois niveaux (de base, à portée limitée et complet). Une estimation de niveau de base vous donnera des informations sur des maisons comparables dans la région avec des caractéristiques similaires, mais aucune explication sur la raison pour laquelle ils ont évalué votre maison à ce prix spécifique, alors qu'une évaluation à portée limitée comprend une explication plus détaillée qui comprend non seulement les ventes comparables, mais aussi des informations supplémentaires telles que les conditions du marché et les améliorations que vous avez pu apporter à votre maison. Une évaluation complète fournira un niveau de détail encore plus élevé qu'une évaluation limitée et inclura des éléments tels que les inscriptions récentes dans la région pour des vendeurs similaires à vous.

Avec une agence immo

Une agence immobilière est une excellente ressource lorsque vous cherchez une estimation. Ils ont accès à diverses ressources, dont le MLS (multiple listing service), qui est une base de données comprenant toutes les maisons actuellement en vente dans votre région. C'est un bon point de départ si vous envisagez d'acheter ou de vendre une maison et que vous voulez avoir une idée de ce que votre maison pourrait valoir. Une estimation immobilière est un outil précieux, que vous soyez acheteur ou vendeur, et il est important de comprendre les différents types d'estimations disponibles afin de prendre une décision éclairée. Il existe deux principaux types d'estimations immobilières : les évaluations et les avis de valeur des courtiers. Une évaluation est plus détaillée qu'une opinion de courtier et fournit une explication de la raison pour laquelle le bien a été évalué à ce chiffre, alors qu'une opinion de courtier ne fournit aucune explication. Le type d'estimation le plus courant est l'évaluation, qui comporte trois niveaux (de base, à portée limitée et complet).

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